Crypto Currency Tracker logo Crypto Currency Tracker logo
Forklog 2026-05-19 17:04:36

Мнение: ИИ обрушит рынок недвижимости и уничтожит средний класс

Криптоблогер под псевдонимом The Smart Ape опубликовал развернутый анализ экономических последствий массовой ИИ-автоматизации. Отправной точкой стал прогноз главы Microsoft AI Мустафы Сулеймана, который еще в феврале заявил Financial Times: ИИ автоматизирует большинство офисных профессий за 12–18 месяцев. По словам The Smart Ape, массовое вытеснение «белых воротничков» может спровоцировать каскадный экономический коллапс, сопоставимый по масштабу с кризисом 2008 года. https://twitter.com/the_smart_ape/status/2056673988869235142 Офисные работники — основа кредитной системы По мнению блогера, банки выдают кредиты не людям, а «траекториям дохода». Юрист с зарплатой $200 000, консультант с $180 000, инженер с $160 000 — для банков это заемщики высшей категории надежности. Если ИИ заменит их работу, исчезнет целый класс, на который опирается кредитная система. Источник: The Smart Ape. Автор описывает цепочку последствий: потеря работы — расходование сбережений — продажа акций для погашения ипотеки. Если миллионы бывших высокооплачиваемых специалистов начнут делать это одновременно, фондовый рынок просядет, а через 6–12 месяцев начнутся массовые просрочки по ипотеке. Рынок жилья уязвимее, чем в 2008 году The Smart Ape указывает на ключевое отличие от кризиса 2008 года: тогда удар пришелся по периферии кредитной системы — субстандартным заемщикам. Сейчас под ударом окажутся самые надежные категории. «Ипотечный долг США вырос до $12,5 трлн против $10,5 трлн в 2008 году — лишь на 20% номинально, хотя цены на жилье за это время почти утроились. Основной капитал сосредоточен у бумеров, тогда как молодые владельцы жилья остаются сильно закредитованными. Дополнительное давление создает эффект „запирания“: миллионы американцев оформили ипотеку под 3% во время пандемии и не готовы продавать жилье при нынешних ставках около 7%. Это снижает ликвидность рынка. Если начнутся вынужденные продажи, цены могут падать быстрее фундаментально оправданного уровня»‎, — утверждает The Smart Ape. Дилемма ФРС и провал перераспределения Автор считает, что у ФРС нет хорошего выхода. Возможны два сценария: Снова включить печатный станок и спасать банки, как во время кризиса 2008 года. Однако последствия недавнего всплеска инфляции все еще ощущаются: цены на продукты, аренду и топливо остаются высокими, а мировые центробанки все чаще делают ставку на золото вместо доллара. Не вмешиваться и позволить банкам самостоятельно справляться с дефолтами. Но это грозит повторением событий сентября 2008 года, когда финансовая система начала быстро терять устойчивость. Блогер подчеркивает, что со времен 1980-х рост производительности не приводил к росту зарплат — выгоду забирал капитал. ИИ, по его словам, запускает ту же динамику «без тормозов»‎. Стоимость будет концентрироваться у нескольких компаний — NVIDIA, Microsoft, Google, Anthropic, OpenAI — и тонкого слоя инженеров вокруг них. Источник: The Smart Ape. Почему ББД не спасет Самый популярный ответ — безусловный базовый доход (ББД) — автор называет нереалистичным. Скромные $1000 в месяц для взрослых американцев обойдутся бюджету в $3–4 трлн ежегодно — около двух третей всех налоговых поступлений. Финансировать программу придется за счет налогов на те самые компании, у которых «лучшие лоббисты и самые агрессивные офшорные схемы». Реальная политическая программа, по мнению The Smart Ape, сведется к страхованию по безработице и программам переподготовки для профессий, которых тоже не станет. K-образный финал Итогом, по мнению автора, станет K-образная экономика. Наверху — владельцы капитала и ИИ-инженеры, внизу — бывшие «белые воротнички», которые пополняют ряды работников ручного труда и гиг-экономики. Среднего класса в прежнем понимании не остается. «Сулейман может ошибаться насчет 18 месяцев. Даже если он промахнулся на пять лет, направление задано. Люди, которые выходят вперед, — это те, кто создает ИИ, заменяющий остальных. Изучайте инструменты, сближайтесь с теми, кто их создает, разбирайтесь, как это работает. Выжидание вас не спасет», — заключает The Smart Ape. Ранее Gartner спрогнозировала рост расходов на ИИ до $2,59 трлн.

Read the Disclaimer : All content provided herein our website, hyperlinked sites, associated applications, forums, blogs, social media accounts and other platforms (“Site”) is for your general information only, procured from third party sources. We make no warranties of any kind in relation to our content, including but not limited to accuracy and updatedness. No part of the content that we provide constitutes financial advice, legal advice or any other form of advice meant for your specific reliance for any purpose. Any use or reliance on our content is solely at your own risk and discretion. You should conduct your own research, review, analyse and verify our content before relying on them. Trading is a highly risky activity that can lead to major losses, please therefore consult your financial advisor before making any decision. No content on our Site is meant to be a solicitation or offer.